杭州房产抵押贷款是一种常见的借贷方式，许多人在购房或资金周转时会选择这种方式。然而，申请房产抵押贷款并不是一件轻松的事情，因此有一定的条件需要满足才能获得这种贷款。

首先，房产抵押贷款的核心条件是有房产作抵押物。根据法律规定，只有合法所有权人或持有合法的房产证的人才能将房产作为抵押物。这也意味着只有具备合法房产所有权的人才能申请房产抵押贷款。此外，抵押的房产需要具备良好的地理位置、建筑结构和市场价值，以确保借款人及银行资金的安全。

其次，申请人还需要具备稳定的收入来源。银行通常会对申请人的收入状况进行审核，以确保其有能力按时偿还贷款。这意味着申请人需要具备稳定的工作或经商经验，并有稳定的收入来源。此外，收入来源还应具备一定的持久性，以防止还款能力受到突发事件的影响。

此外，申请人的信用状况也是银行考虑的重要因素。银行会通过信用评估来评估借款人的信用风险。因此，有良好的信用记录和良好的信用分数可以增加获得贷款的机会。相反，信用纵容或过多的信用债务可能会降低获得贷款的可能性。如果申请人的信用状况不佳，银行可能会要求提供更多的担保物或增加借款利率。

最后，申请人还需要提供详细的申请材料。银行通常要求提供房产证明、身份证明、工作证明、收入证明、财产证明等相关文件。这些材料旨在验证申请人的真实身份和经济状况，以及确认抵押物的合法性和价值。因此，申请人需要准备完整、真实的材料，并确保其准确和有效。

综上所述，申请杭州房产抵押贷款需要满足一定的条件。首先，申请人需要具备合法的房产所有权，并且此房产需要具备良好的地理位置、建筑结构和市场价值。其次，申请人需要具备稳定的收入来源，并能够证明其还款能力。同时，申请人的信用状况也是银行考虑的重要因素。最后，申请人需要准备详细和真实的申请材料，以验证其身份和财务状况。只有满足这些条件，申请人才能更有可能获得杭州房产抵押贷款。